疫情如此严重，到底该不该下手买房？

2022-04-07 09:32:12 来源：楼市网

#买房
此话题只针对南京购房群体

一、外地很刚的刚需客必买。工作收入稳定，疫情对自己收入没太大影响，已经做好了在南京长远发展的打算，这类客群一定得要把握现在的时机出手，原因有五（1、开发商有业绩考核要求，优惠力度大；2、业务员有足够接待时间，自己有充足时间仔细了解；3、人不卖你买，人都买你卖，这是房产赢家思维；4、作为全球疫情控制最好国家，外资流入，通货膨胀已在所难免，下一轮上涨无非就是疫情啥时候控制住的事；5、作为全国人均GDP排第六的省会城市，南京从不缺人，你不买一旦上涨你连留南京的机会都没有，此刻买入上涨的概率远远大于下行的概率，银行利率下调，地产股持续上涨就是很好的事实，告诉你ZF也不希望楼市下行）

二、没想好在南京长远立足，有回家发展想法，收入不稳定的半刚需，望准买或者放弃不买。这类人群切记头脑发热做决定。买房一定是下定好决心在哪儿发展，再出手。南京买一定避开资金有问题开发商，周边配套不齐楼盘，多大优惠诱惑也不要。交房周期太长的也尽量别考虑，谁是下一个躺平的恒大说不准，夜场梦多。回家买，最主要考虑家人用不用得上，只要用得上，自己的后路在老家，可买。再不济回家一家人可住，管他是涨是跌，房子居住的功能在那放着！#南京买房

三、客“避开偏远郊区买，核心热区有接盘人流的考虑买”。南京偏远郊区现在房价越卖越低为啥，缺人，缺产业，周边人不多，过去生活，收入都没保障，不跌才怪；核心主城之所以说考虑买，因为核心主城，目前好多地方已成熟不需要你考虑，别人摇号才能摇上，你不一定有资质，成本也高；当然核心主城偏出来一些，目前正在开发中的这些地区，如果政府投入大，开发力度大，可考虑购买，长远规划、饼大的慎买#