根据南京十四五规划总体定位打造一核三级两门户都市格局,以江南主城区为主核,江北新区为主城拓展极,紫东片区为创新引领极,南部片区为新兴增长极。按照这样的整体发展战略,结合您的预算,给出了以下五点建议:
第一、资金在500万以上,首付在八成以上。建议选择超一线板块,河西南、南部新城、河西中、江心洲、鼓楼滨江、新玄武这六大板块,这些区域基本上都是首付八成,摇号项目,属于南京头部核心资产,资金充沛的情况之下,可以选择聚焦重仓。
第二、资金在400万以上,首付在五成以上,建议选择新一线板块。江北核心区、江宁核心区、江宁上秦淮、雨花核心区、紫东核心区、仙林湖、燕子矶这七个版块,基本上都是首付五成到八成。
第三、资金在300万左右,首付在三成以上。建议选择江北城南中心、河西南岸、兴智板块、麒麟科创园这四个热点板块,自住两相宜,稳稳的幸福。
第四、资金在200多万,首付三成,建议选择五桥板块、江北高新区、上坊新城、正方新城、桥梁板块这五个黑马板块,十年内应该会出现跳涨,未来会给你不小的惊喜。
五、资金在200万以下,一定要避开都市圈项目和远郊项目,比如龙潭、湖熟、淳化、谷里,这些板块能不买就不买。
龙湖天玺
均价
25395
元/㎡
浦口 浦口区桥林新城地铁s3号线兰花塘站东侧200米