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南京挂牌出让1宗地块 出让年限30年 起始价2426万元
2022-09-03 09:29:53 来源：南京市江宁分局国土资源局
房地产企业通过挂牌拍卖拿到土地后就可以开发新的项目，那么如何拿到心仪的土地，就需要多关注各个城市的土地出让消息。
经江宁区人民政府批准，南京市规划和自然资源局江宁分局国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：NO.江宁2022GY11。宗地总面积：9942.03平方米。宗地坐落：胜利路以南、胜太八路以西地块(S0a020-13-1)。出让年限：30年。容积率：大于2.5并且小于或等于3。建筑密度(%)：小于或等于40。绿化率(%)：大于或等于25。
土地用途：科研用地面积9942.03平方米。土地级别：七级。投资强度：万元/公顷。保证金：486万元。加价幅度：50万元。起始价：2426万元。估价报告备案号：3204222BA0385。挂牌开始时间：2022年09月20日09时00分；挂牌截止时间：2022年09月30日10时05分。
现状土地条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆(高压)管线等由受让人自行处置。;外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。(二)竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司(另有约定的除外)。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。(三)出让公告或公开出让文件另有约定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、联系地址：南京市江宁区双龙大道1200号
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南京挂牌出让1宗地块 出让年限30年 起始价2426万元
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