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楼市：26个二、三线城市8月商品房成交面积环比下降13%
2022-09-06 11:21:27 来源：楼市网
如今已经买房或者还没买房的人都在关注楼市，尤其是楼市的销售成交方面。据悉，2022年9月1号，克而瑞披露8月份的楼市数据，房企销售数据方面，8月销售操盘金额5190.1亿元，环比上月基本持平，同比下降32.9%，降幅收窄6.8个百分点。
累计业绩来看，百强房企1-8月销售操盘金额为40988亿元，同比降幅仍保持在47.4%的较高水平。
城市商品房成交量方面，重点监测30城成交面积环比下降13%，同比跌幅达31%。环比仍在下跌，成交量仍在探底。
北上广深四个一线城市，8月份商品房成交面积，同、环比分别下降16%和10%。26个二、三线城市成交环比下降13%，同比下降33%。
细化来看，分化也较为明显。北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州的环比跌幅在10%左右，宁波、合肥环比跌幅超过30%，长春、大连等北方城市的环比跌幅也超过20%。
房价方面，中指院9月1日披露的数据显示，8月份百城新房环比下跌0.01%，百城二手房环比下跌0.13%。下跌城市数量不断创新高。
来源：中指院
一句话概括当下的各城市，寒意如斯，基本都在下跌，只是跌多跌少的问题。
开发商当下的共同诉求，是活下去。
碧桂园在近日的业绩发布会上，总裁莫斌公开道歉，“对于业绩下滑，我和管理层对投资者表示歉意，我和管理层也在做深刻检讨和反思。”
万科郁亮则在近日召开的业绩发布会上表示，在地产行业冬天里，当下最主要的事情就是生火取暖，将现金流稳定、财务安全放在第一位。
活下去，不仅是地产商们的诉求，其他行业又何尝不是如此，这也是楼市不断探底，各种托底措施用尽，依旧达不到效果的根本原因。
楼市持续探底的根本原因，是在国际局势纷繁复杂的环境下，叠加国内疫情多点散发之下，经济不确定性加剧，收入和工作不确定性加剧，最终导致购买力下降所致。
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楼市：26个二、三线城市8月商品房成交面积环比下降13%
2022-09-06 11:21:27
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