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江核青奥首个四代宅规划曝光!12栋住宅首层全架空!
2025-07-31 18:00:03 来源：六朝汇
就在今天，南京江北新区发布了No.新区2023G08地块项目规划设计方案批前公示。金地G08地块位于江北核心区青奥板块，项目具体四至为北至康安路，南至康健路，东至康盛路。地块东侧便是颐和铂岸江璟，南侧便是金地风华国际。
该地块项目拟建12栋16-26F住宅，带挑空平台的四代宅产品。每一栋之间都由风雨连廊相接，不再拘泥于集中下沉式会所，12栋首层全架空，为多功能泛会所留有空间。小区中间设计了3个大型集中绿地，后期应该是园林的中央景观。
规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约41702平方米，1.01≤容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，项目拟建总建筑面积约12.77万平方米。该地块是在2023年9月27日经过1轮竞拍，最终以15亿元底价成交，成交楼面价17984/㎡，拿地房企为江北科技。
从效果图来看，项目将打造为四代宅，露台的面积非常之大，南向玻璃面的窗墙比也较大，未来采光和视野将会非常不错。地块西侧未来将会建设学校和公园，地块的宜居属性也是非常不错的。
不过值得注意的是，在今年2月，位于江北核青奥唯一的待建项目2023G08地块，将由金地管理携手金地商置东部区域联合开发管理。而且此次也是金地管理第一次进入南京。而金地商置，对于南京可就太熟悉了。
2023G08地块项目也是青奥板块首个四代宅项目，目前地块旁的颐和铂岸江璟位还有部分特价工抵房在售，户型面积段110、130、143㎡，带装修交付。
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江核青奥首个四代宅规划曝光!12栋住宅首层全架空!
2025-07-31 18:00:03
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