目前融侨观邸参考均价是25500元/㎡，融侨观邸位于浦口海院路88号（象山南路与海院路交汇处），交通便利，周围基础设施也不错。

目前融侨观邸参考均价是25500元/㎡，融侨观邸位于浦口海院路88号（象山南路与海院路交汇处），交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

项目位置在浦口海院路88号（象山南路与海院路交汇处）

项目位置在浦口海院路88号（象山南路与海院路交汇处）

融侨观邸周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

融侨观邸周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

融侨观邸很不错。融侨观邸：仅剩少量房源在售，均价25500元/㎡，户型建筑面积106㎡、148㎡，还有170㎡-220㎡户型，现房销售，毛坯交付，具体一房一价

融侨观邸很不错。融侨观邸：仅剩少量房源在售，均价25500元/㎡，户型建筑面积106㎡、148㎡，还有170㎡-220㎡户型，现房销售，毛坯交付，具体一房一价

融侨观邸的售楼处地址在浦口区江浦街道海院路88号。

融侨观邸的售楼处地址在浦口区江浦街道海院路88号。

融侨观邸：仅剩少量房源在售，均价25500元/㎡，户型建筑面积106㎡、148㎡，还有170㎡-220㎡户型，现房销售，毛坯交付，具体一房一价

融侨观邸：仅剩少量房源在售，均价25500元/㎡，户型建筑面积106㎡、148㎡，还有170㎡-220㎡户型，现房销售，毛坯交付，具体一房一价

占地面积是283305平方，据悉融侨观邸的产权年限是普通住宅:70年；联排:70年；双拼:70年年。

占地面积是283305平方，据悉融侨观邸的产权年限是普通住宅:70年；联排:70年；双拼:70年年。

这个楼盘的物业公司是福州融侨物业管理有限公司。据悉融侨观邸物业费是1.5元/平。

这个楼盘的物业公司是福州融侨物业管理有限公司。据悉融侨观邸物业费是1.5元/平。

融侨观邸的建筑类型是小高层。项目规划的建筑面积是650000平方。是由江苏融侨置业有限公司所开发建设。

融侨观邸的建筑类型是小高层。项目规划的建筑面积是650000平方。是由江苏融侨置业有限公司所开发建设。

融侨观邸值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由江苏融侨置业有限公司，占地面积为283305平方，共有3991户，车位有3845个。

融侨观邸值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由江苏融侨置业有限公司，占地面积为283305平方，共有3991户，车位有3845个。

融侨观邸容积率是1.7%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...

融侨观邸容积率是1.7%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

融侨观邸绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

融侨观邸绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

融侨观邸一共有共3845车位。据悉该项目总户数为3991户，所以车位数量完全能满足。

融侨观邸一共有共3845车位。据悉该项目总户数为3991户，所以车位数量完全能满足。

融侨观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融侨观邸房子的情况来算一下。

融侨观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融侨观邸房子的情况来算一下。