公积金贷款的流程是怎样的？公积金贷款需要哪些资料

2022-05-27 10:08:33 来源：南京楼市

如今只要是有达到公积金贷款要求的家庭，都选在贷款的时候选择这种贷款方式，因为在贷款利率上确实会比其他贷款方式要低一些。那么这里就给大家说说，公积金贷款的流程是怎样的？

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

4.签约;

5.审批;

6.房地产交易中心办理抵押登记手续;

7.银行放款。

公积金贷款的流程是怎样的？公积金贷款需要哪些资料

公积金贷款会有哪些好处

1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。

2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。

3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。

3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

公积金贷款的流程是怎样的？公积金贷款需要哪些资料

公积金贷款需要哪些资料

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);

2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;

3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;

4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;

5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;

6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

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公积金贷款的流程是怎样的？公积金贷款需要哪些资料

2022-05-27 10:08:33

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责任编辑：周小杏

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